Siempre que llegan los momentos de decidir si instalar un ascensor en el edificio, renovar el que hay, pagar gastos de mantenimiento, derramas por averías… Entra en juego esta duda por parte de los propietarios de los primeros pisos y bajos. ¿Puedo no pagar el ascensor si vivo en un bajo o un primero? Lo cierto es que no hay una respuesta rotunda, pero sí se hace una mención en la ley.

Desde el sentido común, el ascensor forma parte del edificio en su conjunto y, además, es uno de los elementos que lo revalorizan. Por esta razón, todos los propietarios del mismo, incluyendo bajos y locales comerciales deberían hacer frente a este gasto igual que el resto de los vecinos.

Todos los propietarios deben pagar el ascensor

Este asunto suele venir reflejado en la escritura de división horizontal del edificio, un documento que se puede encontrar en el registro de la propiedad que corresponda. Puede ser modificado o establecido, en caso de que no existiera, en una junta de propietarios, y reflejará quiénes deben participar en qué gastos y en qué porcentaje.

En el artículo 9.1.e de la Ley de Propiedad Horizontal, queda reflejado que todos los vecinos han hacer frente a los gastos generales para la conservación del edificio, servicios y cargas según su cuota de participación establecida en el título.

Excepciones: puede que si vives en un bajo no pagues ascensor

Si la comunidad de propietarios llega a un acuerdo es posible que, ya que los propietarios de locales y bajos no utilizan el ascensor, puedan evitar pagar los gastos de mantenimiento del mismo.

Sin embargo, no hay ningún documento ni ley que así lo especifique, pero este pacto entre vecinos puede hacerse formal y ser plenamente válido a nivel legal.

En conclusión:

  • La instalación y los gastos extraordinarios de mantenimiento, como un cambio de piezas, por ejemplo, deberán pagarlo todos los propietarios.
  • Aquellos vecinos que no den uso al ascensor y por ello no gasten pueden estar exentos de pagar el mantenimiento continuo. Esto solo será así si se acuerda de forma amistosa entre los vecinos.

¿Estáis pensando en instalar un ascensor nuevo, revisar o realizar un mantenimiento del actual? ¡No dudéis en llamarnos!

Este año serán 580 las empresas de ascensores que tendrán expositor en la Feria Interlift, la feria internacional del ascensor que se celebra en Ausburgo. En 2019 la feria durará 4 días, de martes 15 de octubre a viernes 18 y girará en torno al tema de la digitalización.

Interlift 2019 no sólo batirá un récord de expositores presentando las innovaciones del mercado internacional, sino que el área para las exposiciones también aumentará hasta los 46 500 metros cuadrados, siendo la más grande hasta ahora.

Empresas desde 44 países acudirán a la Feria Interlift 2019

El 71% de las empresas representadas son extranjeras y acudirán desde 44 países diferentes. Se espera que esto genere también un récord de asistencia, que beneficiará no sólo a los directivos de las empresas, sino a todos aquellos implicados en el sector de la construcción y componentes de ascensores.

Respecto al orden de exposición, España se encuentra en tercer lugar después de Alemania e Italia, seguida de Turquía.

Interlift Ausburgo, una de las ferias más importantes del sector

Las compañías más destacadas del sector de la construcción, instalación y comercialización de componentes para los elevadores presentan cada dos años sus innovaciones. Nuevos productos, soluciones y tendencias de reciente incorporación al sector de la tecnología elevadora. Destacan estos últimos años las propuestas de cambio y mejora relacionadas con el ahorro energético. Dar solución al excesivo consumo de energía que se genera en el planeta está en el punto de mira de las empresas, debido a la consciencia que se está tomando respecto a los efectos del cambio climático.

Líderes empresariales: actores principales del expositor en Interlift 2019

Que los líderes de las empresas de elevadores estén presentes en este evento es el punto fuerte de esta feria. El networking entre asistentes permitirá establecer nuevas relaciones, ampliar las agendas de contactos y participar en una estupenda atención al cliente. Para las pequeñas compañías y/o las de reciente incorporación en el sector esto un gran valor, ya que muchas de ellas optan por participar en la feria de forma conjunta para que todo les sea más sencillo.

Este año, las asociaciones italianas ANICA y Anacam serán dos de las que participen juntas, y también se podrán ver stands grupales de empresas chinas. Además, por primera vez, se podrá visitar una exposición grupal de Corea y el stand de la asociación de los fabricantes de maquinaria turcos.

La innovación será la protagonista de la feria del ascensor

También los componentes de ascensores tendrán “primeras veces” en Interlift 2019. La técnica de construcción ligera ya es un objetivo de muchos y, por primera vez, fabricantes expondrán componentes a base de materiales reforzados con fibras (carbón).  El uso del plástico es otro de los puntos clave en el terreno de los componentes.

La innovación en el diseño y las mejoras para la usabilidad del usuario se centrará en los siguientes aspectos:

  • Redondeos hacia «abajo» o hacia «arriba» en la capacidad de carga y velocidad.
  • Cabinas y botoneras con ornamentaciones y decorados llamativos, incluyendo materiales insólitos.
  • Soluciones para la accesibilidad y movilidad, como las plataformas elevadoras y Home Lifts.
  • Ampliación de funciones en la gestión de llamadas de emergencia, que se acerca cada vez más a convertirse en una herramienta para la digitalización del ascensor.
  • Soluciones de software tridimensionales y aptas para BIM.
  • Evolución de los modelos publicitarios en las cabinas de ascensor. Este último año, los ascensores se han consolidado como plataforma publicitaria, ya que constituye una fuente de ingresos importante para la empresa a la vez que es un elemento de distracción para la persona durante su “viaje” en la cabina.

Los asistentes podrán disfrutar, además, de conferencias de 20 minutos en las que diferentes referentes y expertos hablarán de temas de actualidad y analizarán asuntos del sector.

Visita la página web de la feria para conocer todas las actividades y organizarte una súper visita en la que aproveches tu tiempo al máximo. Además, en ella podrás consultar los horarios de transporte y cómo llegar. ¡No te la pierdas!

El miedo a permanecer en espacios cerrados es más común de lo que pensamos. Cuando esto deriva en un terror desorbitado, que incluso dificulta nuestro día a día en el trabajo o rutina, es posible que se trate de una fobia.

La claustrofobia es el miedo a ahogarse o dentro de un sitio cerrado y afecta a más de 300 millones de personas, lo que supone casi el 5% de la población. Los ascensores son los protagonistas por excelencia de esta patología, ya que muchos de los que la padecen sienten angustia al imaginarse dentro y pensar en la asfixia.

Para aprender a combatir esta ansiedad, la clave está en una exposición al miedo poco a poco poniendo en práctica tácticas de gestión de la respiración y control de los malos pensamientos.

 

Vencer el pánico gradualmente

 

Es importante que tengas en cuenta todos los pasos que realizas desde que subes a un ascensor hasta que bajas en el piso deseado, de forma que seas consciente de qué momentos te provocan más ansiedad.

Algunos de esos momentos podrían ser: subir en un ascensor desconocido, montar en un ascensor muy lleno (o quizás para ti es peor si está vacío), entrar y enfrentarte a cómo se cierran las puertas, pulsar el botón de subir… Apunta en una lista todos los momentos que te causen malestar. De esta forma, podrás ordenarlos desde los que menos te afecten hasta los que más ansiedad te produzcan e ir superando uno a uno.

 

La clave es practicar, y repetir un paso las veces que haga falta hasta que te sientas con confianza para pasar al siguiente. Durante este proceso, puedes intentar que el camino sea lo menos brusco posible. Si tu miedo es subir solo por si te quedas encerrado sin nadie más, busca las horas puntas para empezar a ensayarlo sintiéndote reconfortado. Así con casa paso, utilizando cosas que te hagan sentir mejor hasta que ya puedas hacerlo con normalidad. Finalmente, poco a poco podrás llegar a enfrentrarte a los últimos de la lista con éxito.

 

Trucos para el proceso de superación

 

Practica respiraciones profundas, exhalando de forma tranquila, para evitar que aumente tu ritmo cardiaco causándote mareo y sensación de que te quedas sin aire.

Puedes apoyarte en amigos, familiares o vecinos que te acompañen en los viajes en ascensor, si te sientes más seguro yendo con una persona de confianza.

Prepara una serie de opciones para poder ir haciendo durante el trayecto del ascensor, en función de si es menos o más largo: redacta un mensaje en tu móvil, lee un artículo, revisa tus redes sociales, ojea una revista o ¡haz la lista de la compra! Cualquier actividad corta que te permita centrar tu mente en otra información y la mantenga alejada de los pensamientos negativos y de pánico.

 

Y, sobre todo, no olvides que acudir a terapia psicológica para superar estos casos es lo más normal del mundo y, además, aconsejable si no te ves con ganas de enfrentarlo solo.

 

¿Tienes este miedo o conoces a alguien que le supere el hecho de montar en ascensor? ¡Cuéntanoslo en los comentarios! Y, si tienes recomendaciones de qué podemos hacer para que estas personas puedan vencerlo, ponte en contacto con nosotros.

Las tormentas de verano son unos de los fenómenos más frecuentes por estas fechas. No es habitual pensarlo, pero una tormenta puede afectar a tu ascensor y ocasionar una importante avería. Del mismo modo, los cambios de temperatura también pueden causar daños en el funcionamiento del ascensor. Por esto, es necesario revisar el ascensor después de verano.

 

Tormentas de verano

Los hechos que más se repiten son el impacto de un rayo en la central eléctrica y los problemas ocasionados por filtraciones de agua de lluvia. Los rayos pueden ocasionar problemas en el suministro de electricidad e incluso paros de la cabina. También pueden surgir averías eléctricas esporádicas que se pueden prevenir con revisiones periódicas, para evitar que pasajeros queden atrapados.

Si el agua de las tormentas se filtra a la sala de máquinas, puede provocar un cortocircuito e incluso inundaciones en el foso.

Por todo esto, es importante que un técnico revise los cables, el motor, el foso, pulsadores, sensores… Gracias a esto, podrá cambiar alguna pieza si ha quedado en mal estado y corregir cualquier deficiencia que pueda suponer un riesgo, con el objetivo de prevenir accidentes.

 

Humedad en los fosos

Debido a estas tormentas, se genera humedad que incluso puede provocar que el ascensor deje de funcionar. Esta humedad en el ambiente provocada por las filtraciones de agua puede oxidar las piezas de la estructura del ascensor. Revisar los fosos, la instalación eléctrica y las piezas que han podido resultar deterioradas, es algo que no puede dejar de hacerse en esta época.

 

Altas temperaturas en los meses de verano

El calor de esta época y una temperatura sin regular también pueden ocasionar fallos en el funcionamiento. La sala de máquinas debe permanecer siempre a no más de 32ºC y nunca a menos de 7ºC para un trabajo óptimo del mecanismo. Por esta razón, revisar este aspecto durante y después del verano es muy importante, para que el ascensor no se averíe ni sucedan daños mayores.

 

Para nosotros, la seguridad de nuestros ascensores es fundamental y siempre insistimos en la importancia de las revisiones. Si te surge alguna cuestión relacionada con esto, no dudes en contactar con nosotros.

60 segundos de media es el tiempo que pasamos esperando un ascensor. Seguro que parece insignificante, pero es un tiempo muy valioso que muchas marcas han utilizado para captar la atención de los consumidores con sus productos o servicios a través de la publicidad.

¿Cómo se hace esto? Con ideas creativas para ascensores. La idea es saber aprovechar el espacio que brinda el ascensor y las diferentes posibilidades y elementos, logrando así propuestas publicitarias excepcionales que generan un gran impacto. ¿En 60 segundos? Más que suficiente. Y si a eso le sumamos el tiempo de viaje en cabina, el efecto es impresionante. Al tratarse de un tipo de publicidad poco frecuente pero muy llamativa, aumenta la capacidad de atención de los usuarios y la efectividad del mensaje.

Para muestra un botón, hemos seleccionado algunas impresionantes propuestas ideas creativas en ascensores con las que vas a alucinar.

Seguro reconocerás “La Creación de Adan”, el famoso fresco de Miguel Angel en el techo de la Capilla Sixtina, pero ¿a que tiene algo diferente? Esta vez el Dr. Kim, cirujano plástico, lo ha utilizado como pilar fundamental de su publicidad en ascensores y lo ha llevado a otro nivel. Lo interesante es que cobra vida cada vez que alguien pulsa el botón para llamar el ascensor, dando sentido al mensaje principal, “nace otra vez”.

El interior de la cabina también se utiliza mucho para este tipo de acciones publicitarias. Swiss Skydive, empresa organizadora de vuelos en paracaídas, ha creado esta ingeniosa vista en el suelo del ascensor para dar la sensación de volar sobre la ciudad. ¡Una pasada!

¿Se te ocurre alguna otra idea creativa para hacer publicidad en los ascensores? ¡Las esperamos en los comentarios! Además si se te ocurre alguna de estas ideas para tu ascensor, puedes ponerte en contacto con nosotros

Los cruceros Royal Caribbean son muy conocidos por su lujo, elegancia e ingenioso sentido de la aventura. Sin duda, entrar en uno de ellos es toda una experiencia. El Rising Tide es uno de los originales bares del crucero Oasis of the Seas, que ya de por sí es una auténtica pasada. Toboganes acuáticos, discotecas temáticas, espectáculos en vivo, restaurantes, heladería y hasta un escape room. Cada área del crucero tiene un atractivo curioso y, en el corazón del atrio, se encuentra nuestro protagonista, que encara la forma más divertida y original de viajar en ascensor

Da un sorbo a tu cóctel, cerveza o vino favorito mientras disfrutas de una experiencia de 8 minutos, el tiempo que tarda el Rising Tide en llegar desde la planta Royal Promenade a la cubierta Central Park. Este increíble bar – ascensor está asentado en una especie de fuente, que da un espectáculo acuático y luminoso mientras hace su recorrido hasta las plantas altas y puede llevar hasta 35 pasajeros a la vez, incluyendo a las 3 personas encargadas de atender la barra. Además, tiene mesas y sillas dispuestas a lo largo de toda la estructura para que puedas sentarte o, simplemente, admirar el recorrido desde las barandillas, donde se te perderá la mirada en un inmenso salón decorado al mejor estilo de los años 60 y abierto las 24 horas. Si aún no das crédito, espera que viene lo mejor.

Foto: Royal Caribbean

 

El Rising Tide pesa 40 toneladas, elevadas unos 10 metros a través de 4 columnas telescópicas de una forma muy suave, eliminando hasta el más mínimo movimiento o vibración. En su diseño, era fundamental lograr que, en un buque en movimiento, la plataforma fuera 100% estable y sin riesgos de que se derramasen las bebidas.

En los 8 minutos de recorrido sube o baja a penas 3 plantas (de las 17 en total que componen el crucero), desde la planta 5 a la 8, pero seguro que vale la pena. Disfruta de una fabulosa experiencia en el bar de las bebidas con este vídeo. ¡Salud!

La tecnología, así como ha generado empleos en las sociedades modernas, también ha hecho desaparecer muchos otros, desplazando la mano de obra humana. Lo cierto es que la relación entre la tecnología y el trabajo es un conflicto, pues todo se está automatizando. Este es el caso de los ascensoristas pues, hasta finales de la década de los 40, ir en ascensor era una profesión. Leer más

En muchas ocasiones, decidimos subir por las escaleras en lugar de utilizar el ascensor, pero muchas personas no pueden ni siquiera plantearse esta posibilidad. El acceso a los espacios para personas con movilidad reducida supone un problema social en muchas ciudades de España, incluso en Madrid y, frente a este escenario, es inevitable pensar en las facilidades que nos ofrece y lo necesario e indispensable que es tener un ascensor.

Según los datos del censo de población y viviendas del INE del año 2011, de los 129.085 edificios que había en Madrid en el momento, 84.179 no tenían ascensor, lo que representaba un 66% del total. Ciertamente, el Ayuntamiento en estos años ha otorgado diversas subvenciones para la instalación de ascensores en estos edificios, lo cual significa que el panorama ha mejorado. Sin embargo, no podremos tener cifras oficiales hasta el próximo censo en el 2021.

El problema se presenta, especialmente, en los edificios de cinco y seis plantas, pues sólo el 40% de los edificios con cinco alturas en Madrid tienen ascensor. Muchos de ellos son construcciones de la década de los 60, cuando el ascensor se consideraba un lujo.

Según este mapa de Urban Data Analytics, donde se muestran en rojo los barrios donde predominan las viviendas con ascensor y en verde aquellos en los cuales sucede completamente lo contrario, es evidente que los barrios más afectados son los del sur de la ciudad. Allí las viviendas son, por lo general, de antigua construcción y están en pleno proceso de modernización. Además, otro factor muy importante es que la mayoría son chalés unifamiliares. San Diego, Pueblo Nuevo, San Andrés, Valdezarza son algunos de los barrios más afectados. Sin embargo, según las estadísticas, la cosa pinta peor en Aluche. Cinco de las ocho secciones censales con más viviendas de seis plantas sin ascensor están allí, concretamente en la colonia de Puerto Chico. El primer ascensor se instaló en el 2015 y el acontecimiento fue tal, que salió en el periódico local.

El escenario es diferente si miramos las zonas en color rojo, caracterizadas por tener viviendas más modernas, nuevas construcciones y mayores rentas per cápita. De cualquier forma, la conclusión es solo una: el ascensor es un elemento indispensable en nuestra vida cotidiana.

Razones para instalar un ascensor:

  • Aunque, sin duda alguna, representa una comodidad, hay personas que realmente lo necesitan para poder desplazarse, incluso para poder salir de su vivienda. Personas mayores, con movilidad reducida, padres con niños pequeños, subir con las bolsas de la compra. Instalar un ascensor es una inversión en calidad de vida.
  • Se revaloriza la vivienda. Los pisos en fincas que cuentan con ascensor se pueden vender hasta un 30% más caro que aquellos que no disponen de él.
  • Un ascensor supone comodidad para todos y ahorro en tiempo a la hora de movilizarnos.

En Inapelsa ascensores diseñamos y fabricamos el ascensor necesario para tu finca. Te sorprenderás con las posibilidades con las que contamos para encontrar el elevador que más te guste. Nuestro departamento técnico te realizará un estudio para desarrollar un proyecto de instalación del ascensor que necesitas, adaptándonos a tus necesidades.

 

Fuente: El Diario de España

Para todos, usar el ascensor forma parte de nuestra vida cotidiana y es completamente normal tenerlo como opción número uno para trasladarnos de forma rápida, incluso ante una situación de emergencia. Sin embargo, se pueden presentar situaciones de riesgo en las que usar el ascensor puede representar un peligro para nosotros. ¿Sabes cuáles son?

En un incendio

Seguro que habrás leído y escuchado varias veces que ante un incendio la primera prohibición es no usar el ascensor. ¿Por qué? Lo más importante es que ante una situación como esta puede haber un corte de electricidad y, en consecuencia, el o los ascensores del edificio dejarán de funcionar inmediatamente. De hecho, suspender el suministro eléctrico del edificio es uno de los primeros protocolos de actuación de los bomberos para evitar explosiones.

Por otra parte, el hueco del ascensor actúa como una especie de chimenea, ya que los gases que se producen en el incendio buscan cualquier espacio para salir y, este, es uno de ellos. Quedar encerrado en la cabina podría ser muy peligroso en un escenario como este.

Mantener la calma es importante al igual que identificar el lugar en el que se encuentra el incendio. Si se genera en plantas superiores, accede rápidamente a las escaleras y abandona el edificio. Por el contrario, si se encuentra por debajo de la planta en la que estás y, en caso de que el fuego haya alcanzado ya las salidas del edificio, es más conveniente acceder a la terraza donde habrá aire y mayor facilidad a la hora del rescate.

Durante un terremoto

El daño más frecuente que puede producir un seísmo en los ascensores es el descarrilamiento del contrapeso. Su función es, principalmente, equilibrar las cargas o el peso de la cabina para facilitar el trabajo del motor. Cuando esto ocurre, dependiendo de la magnitud del seísmo, el contrapeso puede impactar con excesiva velocidad en la cabina o, incluso, la cabina puede desplomarse completamente.

Tormentas eléctricas

Las tormentas de verano, las fuertes lluvias y la humedad son factores naturales que también pueden ocasionar averías en un ascensor. Durante una tormenta, una de las consecuencias evidentes son los cortes de electricidad. Aunque en este caso es probable que el servicio se restablezca rápidamente, podrías quedarte atrapado en la cabina.

Si las precipitaciones son muy intensas y prolongadas, también pueden producirse filtraciones en la sala de máquinas o inundaciones en pozos y pasadizos. No uses el ascensor si te encuentras en una de estas situaciones.

Inundaciones

Finalmente, y en ocasiones, si hay algún tipo de filtración en el edificio puede inundarse el foso del ascensor. Esto puede ocurrir por varias razones: por daño en una tubería de agua o saneamiento del edificio, por inadecuada impermeabilización del foso, por la subida del nivel freático o por filtraciones de agua de lluvia. Ante esta situación, existe un riesgo eléctrico y de oxidación del mecanismo del ascensor o de la propia cabina, los cuales no están diseñados para mantener contacto con el agua de forma constante. Por lo que es indispensable suspender el uso del ascensor hasta hallar la raíz del problema y solucionarlo.

¿Te ha gustado el artículo? Te recomendamos leer también “¿Qué hacer si te quedas atrapado en un ascensor?”. Compártelo con tus familiares y amigos.

El ascensor del Arco Gateaway, se alza imponente sobre el Río Misisipi en Misuri, es el monumento construido por el hombre más alto de Estados Unidos. También se le conoce como “puerta de occidente” y fue construido y diseñado por el arquitecto de origen finlandés, Eero Saarinen, en honor a la expansión hacia el oeste del territorio norteamericano. Comenzó a erigirse durante el invierno de 1963 y terminó a finales de 1965, abriendo sus puertas al público dos años después.

Hay dos formas de ascender a sus 192 metros de altura: por las escaleras de emergencia ubicadas a cada lado del monumento, con 1.076 escalones cada una o, por supuesto, en ascensor. El acceso al monumento es subterráneo, donde comienza lo impresionante. El centro de visitantes, situado bajo el arco y entre las patas, es de grandes dimensiones y alberga oficinas, un museo, un cuarto de máquinas y la sala de espera para tomar el ascensor.

Nuestro medio de transporte favorito en el Arco Gateaway está formado por dos tranvías, uno en cada pata. Se trata de un grupo de 8 cápsulas de aspecto futurista y forma ovoide, cada una con capacidad para 5 personas. Dichas cápsulas ascensor salen cada 10 minutos, con un recorrido de cuatro minutos en subida. Al salir, los visitantes ascienden por una pequeña rampa para entrar en el observatorio, en lo más alto del arco. Se trata de una pequeña sala arqueada con capacidad para 160 personas, pero con unas vistas impresionantes. Hay 32 ventanas, 16 a cada lado, dispuestas a lo largo del observatorio y a través de las cuales se puede apreciar el Río Misisipi, el sur de Illinois, la ciudad de San Luis y, si hace buen tiempo, se puede llegar a ver hasta casi 50 kilómetros de distancia desde allí.

Datos curiosos:

  • Los ascensores del arco se instalaron en 1968. Antes de esto, las personas ascendían por las escaleras. Lleva aproximadamente una hora y media llegar al observatorio a pie.
  • El presupuesto de construcción fue de 13 millones de dólares de la época.
  • Está construido en acero inoxidable.
  • El 15 de enero de 1969, un visitante de Nashville, Tennessee, se convirtió en el millonésimo visitante en llegar al observatorio; la diezmillonésima persona ascendió a la parte superior el 24 de agosto de 1979.
  • En 2007, los tranvías habían recorrido en todos sus viajes un total de 400.000 kilómetros, habiendo transportado a más de 25 millones de pasajeros.
  • No es accesible para personas con movilidad reducida, por el pequeño espacio de los ascensores. Además el observatorio no dispone de ningún tipo de asientos.
  • El arco mide 630 pies de altura, un poco más del doble de lo que mide la Estatua de la Libertad.
  • Pesa 17.246 toneladas, 900 de ellas corresponden al recubrimiento de acero del exterior.

¿Cuál dirías que es la mayor virtud de estos increíbles ascensores? Sin duda, en Home creemos en su gran capacidad para llevarnos a lo alto y brindarnos vistas fenomenales. Disfruta del siguiente vídeo y cuéntanos tu opinión en los comentarios.